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20日，央行发布最新一期LPR数据，5年期以上LPR下调10个基点，降为4.2%。这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第7次下调，也是今年首次下调。记者获悉，随着此次LPR调整，福州首套房利率将下调至3.7%。

20日，央行官网披露新一期贷款市场报价利率（LPR）数据。数据显示，2023年6月1年期LPR报3.55%，上月为3.65%；5年期以上LPR报4.2%，上月为4.3%。两大LPR报价均下调10个基点。

据了解，5年期以上LPR下调，直接与个人住房按揭贷款相关。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降后，相比原来，月供将减少58.54元，30年累计减少2.1万元。

但对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷不会发生变化；对于已转换为LPR定价利率的存量客户，大部分银行是从新一年的第一个月份开始调整，2024年1月，大多数人的房贷将会迎来新一轮调整。

（来源：福州市人民政府网站）